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瓦林町　新築戸建

物件紹介

★瓦林小学校・深津中学校区

◆JR、阪急の2線2駅と交通便利が良い
◆南向きリビングで陽当り良好
◆ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクロークを完備
◆ミストサウナ機能付浴室乾燥機、床暖房と住宅設備充実

西宮市周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 6,380万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市瓦林町
 東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分

間取り/建物面積: 4LDK

105.76㎡

POINT: 瓦林小学校　深津中学校　阪急西宮ガーデンズ　西宮総合医療センター

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
２面バルコニー
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
浴室乾燥機
洗面台
トイレ２ヶ所
床暖房
ウォークインクロゼット
ウォークインシューズクロゼット
食品庫
収納豊富
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
複層ガラス

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 暮らしに便利な万代西宮熊野店(スーパー)がこちらから321mのところにあります。家から254mの場所には西宮市役所瓦木支所があります。こちらの物件は2026年5月築の物件です。新築戸建てはみんなの夢です。西宮市の東海道本線甲子園口付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡下さい。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 市立瓦林小学校
約333m／5分

: 市立深津中学校
約1580m／20分

: 万代西宮熊野店
約321m／5分

: コープ甲子園口
約946m／12分

: 阪急西宮ガーデンズ
約1300m／17分

: アクタ西宮
約1515m／19分

: ジャパン西宮店
約1716m／22分

: セブンイレブン瓦林町店
約194m／3分

: 兵庫県立西宮総合医療センター
約2414m／31分

: 尼崎信用金庫甲子園口支店
約870m／11分

: 三菱東京UFJ銀行甲子園支店
約1112m／14分

: 但馬銀行西宮北口支店
約1194m／15分

: 西宮瓦林郵便局
約247m／4分

: 西宮市役所瓦木支所
約254m／4分

: ＪＲ甲子園口駅
約1013m／13分

: 阪急神戸線西宮北口駅
約1451m／19分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：108209232 情報更新日：2026年10月12日次回更新予定日：2026年10月18日

所在地	兵庫県西宮市瓦林町
交通	東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩17分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	105.76㎡(31.99坪)
価格	6,380万円
駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	62.91㎡(19.03坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2026年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	高度地区
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	108209232	取引条件の有効期限	2026年10月18日
設備条件	閑静な住宅地バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニー食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機洗面台トイレ２ヶ所床暖房ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット食品庫収納豊富 TVモニタ付インターホン宅配ボックス複層ガラス
備考	家から247mの場所に西宮瓦林郵便局があります。徒歩14分で駅へのアクセスが可能な物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。東海道本線甲子園口近くにある快適な暮らしを叶える一戸建てをご提供致します。 0120-17-8605かinfo@hello-h.comから、ご要望をお聞かせ下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。