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浜甲子園1丁目　新築戸建

物件紹介

★南甲子園小学校・鳴尾中学校区

◆角地
◆インナーガレージ
◆バルコニー3か所
◆LDK16.4帖
◆住宅設備充実

西宮市の阪神本線甲子園周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 4,790万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
阪神本線「甲子園」駅徒歩23分

間取り/建物面積: 3LDK
＋1S(納戸)
110.63㎡

POINT: 南甲子園小学校　鳴尾中学校　ららぽーと甲子園

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
バルコニー
２面バルコニー
３面バルコニー
両面バルコニー
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
床下収納
収納豊富
TVモニタ付インターホン

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 徒歩13分の場所に市立南甲子園小学校があります。3SLDK物件のサービスルームは使い勝手も良く魅力的です。南西向きの物件のご紹介です。物件の向きも確認しておきましょう。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。
阪神本線甲子園近くで、戸建てを購入する予定の方は地域密着型のハローハウジングまでご依頼下さい。
0120-17-8605から、ご連絡をお待ちしております。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 市立南甲子園小学校
約986m／13分

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約1636m／21分

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約485m／7分

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約1155m／15分

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約1343m／17分

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: コーナン西宮今津店
約1673m／21分

: 明和病院
約2583m／33分

: 兵庫信用金庫甲子園支店
約1478m／19分

: 尼崎信用金庫浜甲子園支店
約1761m／23分

: 三井住友銀行甲子園支店
約1697m／22分

: 西宮浜甲子園郵便局
約585m／8分

: 甲子園警察署
約1739m／22分

: 西宮市役所鳴尾支所
約2196m／28分

: 阪神本線甲子園駅
約1876m／24分

: 阪神本線久寿川駅
約2199m／28分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：100679282 情報更新日：2026年02月16日次回更新予定日：2026年03月02日

所在地	兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩23分阪神本線「久寿川」駅徒歩27分
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ 洋室 5.2帖 1室/LDK 16.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.2帖 1室/S 4.5帖 1室	建物面積(坪数)	110.63㎡(33.46坪)
価格	4,790万円
駐車場/月額料金	有(1台)/0円要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	69.69㎡(21.08坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(北西公道 4.5m)(北東私道 3.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2026年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	南西
現況	未完成	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	第R07SHC118101号
物件番号	100679282	取引条件の有効期限	2026年03月02日
設備条件	閑静な住宅地バルコニー２面バルコニー３面バルコニー両面バルコニー食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所床下収納収納豊富 TVモニタ付インターホン
備考	コープミニ南甲子園まで徒歩7分と近くて、買い物を気軽に済ませたい主婦の方に嬉しい立地です。建物面積は110.63㎡です。備蓄品を入れることができる床下収納があります。お客様に合った不動産をハローハウジングがお探し致します。ご希望条件などがあれば、0120-17-8605からお気軽にお申しつけください。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。