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PLAISIR荒木町　新築戸建

物件紹介

★樋ノ口小学校・甲武中学校区

♪住宅ローン減税適応住宅
♪省エネ基準適合住宅(断熱等性能等級4)フラット35S対応

◆LDKに床暖房3ヶ所設置
◆居室部分はペアガラス採用
◆浴室暖房乾燥機付(ミストサウナ機能)
◆リビングより玄関錠の開閉ができるスイッチ付
◆リビングにはエコカラット標準装備

●近隣は生活施設充実
●通勤・通学に便利な立地

西宮市で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい！

価格: 5,680万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市荒木町
 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分

間取り/建物面積: 3LDK

103.96㎡

POINT: 阪急西宮ガーデンズ　阪神甲子園球場　南向き

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【外観】施工例
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

都市ガス
公営水道
公共下水
食器洗い乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
床暖房
ウォークインクロゼット
収納豊富
TVモニタ付インターホン
複層ガラス

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: お気軽にハローハウジングまでご連絡ください。
0120-17-8605　info@hello-h.com

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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: 阪急今津線門戸厄神駅
約1170m／15分

: 阪急神戸線西宮北口駅
約1782m／23分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：94553304 情報更新日：2025年06月14日次回更新予定日：2025年06月28日

所在地	兵庫県西宮市荒木町
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩23分
間取り/詳細	3LDK/ LDK 18.7帖/洋室 4.6帖/洋室 5.2帖/洋室 6.0帖	建物面積(坪数)	103.96㎡(31.44坪)
価格	5,680万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	64.44㎡(19.49坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	-(南 5.1m 間口 5.4m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2025年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南
現況	未完成	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	売主/相談	建築確認番号	第J24-01293号
物件番号	94553304	取引条件の有効期限	2025年06月28日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水食器洗い乾燥機システムキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所床暖房ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	家から65mの場所に西宮荒木郵便局があります。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。システムキッチン付きの物件です。全居室フローリングの、統一感ある内装です。阪急今津線門戸厄神周辺で満足のいく暮らしが送れるよう、ハローハウジングは誠心誠意サポートを致します。お問い合わせは、info@hello-h.comからいつでもお申し付け下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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