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今津山中町　新築戸建

物件紹介

★津門小学校・今津中学校区

◆南向き角地
◆駅まで徒歩5分
◆ウォークインクロゼット＆シューズインクローゼット
◆住宅設備充実
◆周辺生活施設充実

西宮市の阪神本線今津周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 6,480万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市今津山中町
 阪神本線「久寿川」駅徒歩5分

間取り/建物面積: 4LDK

122.44㎡

POINT: 津門小学校　今津中学校　阪急西宮ガーデンズ　ららぽーと甲子園　兵庫県立西宮総合医療センター

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
２面バルコニー
３面バルコニー
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
浴室乾燥機
洗面台
トイレ２ヶ所
床暖房
ウォークインクロゼット
ウォークインシューズクロゼット
収納豊富
TVモニタ付インターホン
複層ガラス

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 建物面積122.44㎡もありますので、ご検討ください。駅まで徒歩5分の物件です。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。外干しできないときも安心の浴室乾燥機付きの物件です。
ハローハウジングが西宮市での不動産探しをサポートします。
まずは0120-17-8605まで、お気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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約565m／8分

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: 兵庫県立西宮総合医療センター
約1040m／13分

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: 尼崎信用金庫今津支店
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: 甲子園警察署
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: 西宮市役所
約1929m／25分

: 阪神本線久寿川駅
約431m／6分

: 阪急今津線今津駅
約560m／7分

: ＪＲ西宮駅
約1608m／21分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：107190740 情報更新日：2026年09月05日次回更新予定日：2026年09月12日

所在地	兵庫県西宮市今津山中町
交通	阪神本線「久寿川」駅徒歩5分阪急今津線「今津」駅徒歩8分東海道本線「西宮」駅徒歩22分
間取り/詳細	4LDK/ 洋室 6.0帖 1室/LDK 20.0帖/洋室 7.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室	建物面積(坪数)	122.44㎡(37.03坪)
価格	6,480万円
駐車場/月額料金	有/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	67.30㎡(20.35坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(南公道 6.2m 間口 12.1m)(東公道 6.2m 間口 3.5m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2026年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	第J25-20497号
物件番号	107190740	取引条件の有効期限	2026年09月12日
設備条件	陽当り良好室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニー３面バルコニーコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機洗面台トイレ２ヶ所床暖房ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	市立津門小学校が徒歩8分のところにあり、お子様の通学も便利です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。西宮市の阪神本線久寿川近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介致します。お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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