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武庫川第2三番街1号棟

物件紹介

★高須小学校・鳴尾南中学校区

◆南向きにつき陽当たり良好
◆オートロック
◆宅配ボックス
◆令和8年6月リフォーム完了予定

西宮市の阪神本線鳴尾周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 2,799万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市高須町１丁目5-1
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩8分

間取り/専有面積: 4階 3LDK

89.56㎡

POINT: 高須小学校　鳴尾南中学校　ららぽーと甲子園

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

リフォーム済
フローリング
バルコニー
エレベーター
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
温水洗浄便座
独立洗面台
オートロック
宅配ボックス

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 西宮高須南郵便局(54m)が近くて手続きや荷物の受け取りの際もスムーズです。市立鳴尾南中学校まで970mで、お子様の通学について心配されている方にもおすすめ。家族におすすめな3LDK。
西宮市の阪神武庫川線武庫川団地前近くで新生活を検討されているなら、0120-17-8605より弊社に、お客様の物件についてのご要望をお聞かせ下さい。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

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約460m／6分

: 市立鳴尾南中学校
約970m／13分

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: 淡路信用金庫西宮支店
約1823m／23分

: 西宮高須南郵便局
約54m／1分

: 西宮市役所鳴尾支所
約2470m／31分

: 阪神武庫川線武庫川団地前駅
約744m／10分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：105750123 情報更新日：2026年08月20日次回更新予定日：2026年09月03日

所在地	兵庫県西宮市高須町１丁目5-1
交通	阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩8分阪神武庫川線「洲先」駅徒歩15分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩34分
間取り/詳細	3LDK LDK 18.0帖/洋室 7.8帖/洋室 7.7帖/洋室 6.6帖
専有面積/バルコニー面積	89.56㎡/18.43㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,799万円
管理費	13,900円
修繕積立金	14,510円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/1,000円 (税込) 要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1995年 3月 (築31年)
所在階/階建	4階/10階建	棟総戸数/販売戸数	47戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社東急コミュニティ
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	105750123	取引条件の有効期限	2026年09月03日
リフォーム	2026年6月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	リフォーム済フローリングバルコニーエレベーター食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座独立洗面台オートロック宅配ボックス
備考	西宮高須南郵便局(54m)が近いのもポイント。市立高須小学校まで460mの距離にあり、お子様の通学にも便利。地上10階建ての中古マンションをご紹介。生活の利便性が高い西宮市で住まい探しをしましょう。ハローハウジングでは、多数の物件を公開していますので、興味のある方はinfo@hello-h.comにお問合せ下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。