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武庫川ハイツ

物件紹介

★小松小学校・学文中学校区

◆駅まで徒歩6分
◆周辺生活施設充実
◆令和7年11月リフォーム完了予定
　
西宮市の阪神本線武庫川周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 1,368万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市小松東町３丁目2-2
阪神本線「武庫川」駅徒歩6分

間取り/専有面積: 2階 2LDK

47.89㎡

POINT: 小松小学校　学文中学校　ららぽーと甲子園　兵庫医科大学病院

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

リフォーム済
バルコニー
システムキッチン
バス・トイレ別
洗面台

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: ファミリー向けのポイント、市立小松小学校が徒歩5分のところにあります。ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。駅まで徒歩6分の場所にある物件です。47.89㎡の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。
充実した快適な生活を西宮市エリアの阪神本線武庫川周辺で手に入れてみませんか。お部屋探しのお手伝いをぜひハローハウジングにお任せください。
お問合せはinfo@hello-h.comまで。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

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約397m／5分

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: 甲子園警察署
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: 西宮市役所鳴尾支所
約1543m／20分

: 阪神本線武庫川駅
約758m／10分

: ＪＲ甲子園口駅
約2336m／30分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：98200230 情報更新日：2026年02月16日次回更新予定日：2026年03月02日

所在地	兵庫県西宮市小松東町３丁目2-2
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩6分東海道本線「甲子園口」駅バス7分「学文中学校前」停歩8分
間取り/詳細	2LDK LDK 11.7帖/洋室 6.0帖/和室
専有面積/バルコニー面積	47.89㎡/4.30㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,368万円
管理費	3,000円
修繕積立金	12,000円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	-	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	1974年 3月 (築52年)
所在階/階建	2階/3階建	棟総戸数/販売戸数	12戸/-
管理組合有無	有	管理形態	自主管理
管理員の勤務形態	-	管理会社	-
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	98200230	取引条件の有効期限	2026年03月02日
リフォーム	2025年11月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	リフォーム済バルコニーシステムキッチンバス・トイレ別洗面台
備考	小学校が十分通学できる範囲にあります。市立小松小学校が徒歩5分です。駅から徒歩6分圏内の物件です。4.3㎡の広さのバルコニー付き物件です。西宮市エリアの阪神本線武庫川周辺で住まい探しを行いましょう。メールでのお問い合わせならinfo@hello-h.comにてご連絡下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。