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ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟

物件紹介

★南甲子園小学校・真砂中学校区

◆バス停まで徒歩1分
◆トランクルームあり
◆共有部　温泉、プール、フィットネスルーム、シアタールーム、キッズステーション
◆令和7年4月リフォーム完了予定

西宮市で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 5,380万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目1-24
阪神本線「甲子園」駅徒歩18分

間取り/専有面積: 4階 3LDK

96.88㎡

POINT: 南甲子園小学校　真砂中学校　ららぽーと甲子園

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
リフォーム済
キッズルーム
海が近い
フローリング
バルコニー
エレベーター
２面バルコニー
外観タイル張り
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面台
ウォークインクロゼット
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 家から225mの場所に西宮南甲子園郵便局があります。システムキッチン付きの物件です。リラックスできる空間にしてくれるのが全居室収納の魅力です。外観タイル張りは、いつまでも外観をきれいに保ちます。
住まい探しなら、ハローハウジングにお任せください。
お問い合わせは0120-17-8605までご連絡ください。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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: 西宮南甲子園郵便局
約225m／3分

: 甲子園警察署
約1420m／18分

: 西宮市役所鳴尾支所
約2060m／26分

: 阪神本線甲子園駅
約1441m／19分

: ＪＲ甲子園口駅
約3596m／45分

: 阪急今津線今津駅
約1801m／23分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：93062097 情報更新日：2025年04月24日次回更新予定日：2025年05月08日

所在地	兵庫県西宮市浜甲子園４丁目1-24
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩18分東海道本線「甲子園口」駅バス17分「南甲子園小学校前」停歩1分阪急今津線「今津」駅徒歩23分
間取り/詳細	3LDK LDK 23.0帖/洋室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.1帖
専有面積/バルコニー面積	96.88㎡/28.40㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	5,380万円
管理費	11,044円
修繕積立金	12,110円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	2002年 1月 (築23年)
所在階/階建	4階/14階建	棟総戸数/販売戸数	98戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	常駐	管理会社	-
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	93062097	取引条件の有効期限	2025年05月08日
リフォーム	2025年4月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	ペット相談ペット飼育可リフォーム済キッズルーム海が近いフローリングバルコニーエレベーター２面バルコニー外観タイル張りシステムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別温水洗浄便座洗面台ウォークインクロゼットトランクルームオートロック宅配ボックス
備考	オートロック付き物件には部外者が無断で立ち入る事がないという安心感があります。専有面積が96.88平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。信頼と実績を誇るハローハウジングに住まい探しをお任せ下さい。西宮市でお探しなら、こだわりやご要望などご連絡お待ちしております。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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