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シャルマンフジエミュゼ甲子園

物件紹介

★南甲子園小学校・真砂中学校区

◆バス停まで徒歩１分でJR線も利用可
◆オートロック
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室乾燥機
◆令和5年10月リフォーム済

西宮市の阪神本線甲子園周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 2,798万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市南甲子園３丁目6-9
阪神本線「甲子園」駅徒歩12分

間取り/専有面積: 5階 3LDK

62.16㎡

POINT: 南甲子園小学校　真砂中学校　ららぽーと甲子園

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

リフォーム済
バルコニー
エレベーター
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
オートロック

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
4	2,798万円	12,000円	1LDK＋1S(納戸)	60.46㎡	詳細を見る	追加する

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 歩いて374mの場所に、ビバ甲子園があります。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
阪神本線甲子園近辺は、交通アクセスが快適なエリアでございます。
0120-17-8605、info@hello-h.comからハローハウジングまで是非ご依頼下さい。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 市立南甲子園小学校
約175m／3分

: 市立真砂中学校
約596m／8分

: ビバ甲子園
約374m／5分

: コープミニ南甲子園
約622m／8分

: 業務スーパー今津店
約862m／11分

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約1142m／15分

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約173m／3分

: セブンイレブン今津港町店
約645m／9分

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約839m／11分

: コーナン西宮今津店
約960m／12分

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約1991m／25分

: 兵庫信用金庫甲子園支店
約509m／7分

: 三井住友銀行甲子園支店
約1123m／15分

: 播州信用金庫今津支店
約1647m／21分

: 西宮南甲子園郵便局
約206m／3分

: 甲子園警察署
約1165m／15分

: 西宮市役所鳴尾支所
約1794m／23分

: 阪神本線甲子園駅
約1120m／14分

: ＪＲ甲子園口駅
約3317m／42分

: 阪急今津線今津駅
約1819m／23分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：81986802 情報更新日：2025年12月11日次回更新予定日：2025年12月25日

所在地	兵庫県西宮市南甲子園３丁目6-9
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩12分東海道本線「甲子園口」駅バス17分「南甲子園3丁目」停歩1分阪急今津線「今津」駅徒歩24分
間取り/詳細	3LDK LDK 12.8帖/洋室 5.3帖/洋室 5.6帖/和室 4.5帖
専有面積/バルコニー面積	62.16㎡/15.04㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,798万円
管理費	12,400円
修繕積立金	7,450円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/ ※要確認　4,000～12,000円／月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	2005年 2月 (築20年)
所在階/階建	5階/6階建	棟総戸数/販売戸数	43戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	-
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	81986802	取引条件の有効期限	2025年12月25日
リフォーム	2023年10月キッチン浴室トイレ洗面化粧台　畳
設備条件	リフォーム済バルコニーエレベーター食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別浴室乾燥機オートロック
備考	西宮南甲子園郵便局まで206mです。浴室乾燥機付き物件ならば、雨で外に干せない日でも部屋干し特有の臭いを防げます。西宮市エリアでの新生活なら、阪神本線甲子園周辺は生活環境が整ってるのでオススメです。住まい探しの事ならinfo@hello-h.comまたはハローハウジングまでいつでもお問い合わせ下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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