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浜町　新築戸建

物件紹介

★浜脇小学校・浜脇中学校区

◆全居室収納あり
◆2面バルコニー
◆周辺商業施設充実

西宮市の阪神本線西宮周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 4,490万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市浜町6-4
阪神本線「西宮」駅徒歩18分

間取り/建物面積: 2LDK
＋1S(納戸)
87.35㎡

POINT: 浜脇小学校　浜脇中学校

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【外観パース】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
２面バルコニー
ガスコンロ
コンロ２口以上
システムキッチン
コンロ３口
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 市立浜脇小学校が徒歩12分のところにあり、お子様の通学も便利です。洗面所に窓をついていますので、毎朝気持ちのいい空気に入れ替えができます。建物面積87.35㎡の物件はいかがですか。システムキッチン付きの物件です。ゆとりある空間で快適な暮らしを送りましょう。
西宮市にある、阪神本線西宮周辺の一戸建てを豊富にご紹介しております。
ご予約はinfo@hello-h.comから承っております。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

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約885m／12分

: 市立浜脇中学校
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約323m／5分

: 西宮警察署
約2223m／28分

: 西宮市役所
約1487m／19分

: 阪神本線西宮駅
約1418m／18分

: 阪神本線香櫨園駅
約1795m／23分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：97084444 情報更新日：2026年01月19日次回更新予定日：2026年02月02日

所在地	兵庫県西宮市浜町6-4
交通	阪神本線「西宮」駅徒歩18分阪神本線「香櫨園」駅徒歩23分
間取り/詳細	2LDK＋1S(納戸)/ S 7.5帖/LDK 15.0帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖	建物面積(坪数)	87.35㎡(26.42坪)
価格	4,490万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	83.70㎡(25.31坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東公道 4.8m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	準工業
都市計画	-	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2025年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数	2区画/-	向き	-
現況	未完成	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	第KS125-6120-51071号
物件番号	97084444	取引条件の有効期限	2026年02月02日
設備条件	室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム２面バルコニーガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口温水洗浄便座 TVモニタ付インターホン
備考	建物面積87.35㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。多くの方に好評の物件で、2025年9月築となっています。一戸建て探しをするなら、阪神本線西宮付近の地域に強い当社までご連絡ください。お問い合わせは、<info@hello-h.com>より承っております。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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