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東鳴尾町2丁目　新築戸建

物件紹介

★鳴尾東小学校・鳴尾南中学校区

◆駅まで徒歩3分
◆シューズクローゼット
◆食器洗浄乾燥機
◆床暖房
◆浴室暖房乾燥機（ミストサウナつき）

西宮市の阪神本線鳴尾周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 4,380万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目4-2
阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩3分

間取り/建物面積: 4LDK

99.99㎡

POINT: 鳴尾東小学校　鳴尾南中学校　ららぽーと甲子園　兵庫医科大学病院

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
２面バルコニー
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
床暖房
ウォークインシューズクロゼット
TVモニタ付インターホン
複層ガラス
ディンプルキー

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 徒歩7分の場所に市立鳴尾東小学校があります。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、令和7年2月築の物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。
阪神武庫川線東鳴尾付近でマイホームをお探しなら、からお問い合わせください。当社スタッフが住まい探しをサポート致します。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 市立鳴尾東小学校
約544m／7分

: 市立鳴尾南中学校
約1306m／17分

: 関西スーパー鳴尾店
約826m／11分

: マックスバリュ西宮上田店
約938m／12分

: コープ武庫川
約1391m／18分

: ららぽーと甲子園
約1462m／19分

: トライアル武庫川店
約1024m／13分

: ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店
約146m／2分

: ローソン武庫川学院前店
約809m／11分

: 兵庫医科大学病院
約857m／11分

: 明和病院
約2056m／26分

: 永田整形外科
約1783m／23分

: 淡路信用金庫西宮支店
約740m／10分

: 尼崎信用金庫浜甲子園支店
約1044m／14分

: 西宮笠屋郵便局
約473m／6分

: 甲子園警察署
約2256m／29分

: 西宮市役所鳴尾支所
約1412m／18分

: 阪神武庫川線東鳴尾駅
約394m／5分

: 阪神本線武庫川駅
約1080m／14分

: 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅
約1629m／21分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：93671898 情報更新日：2025年04月24日次回更新予定日：2025年05月08日

所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目4-2
交通	阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩3分阪神本線「武庫川」駅徒歩14分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩20分
間取り/詳細	4LDK/ 洋室 7.0帖/LDK 17.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.2帖/洋室 4.7帖	建物面積(坪数)	99.99㎡(30.24坪)
価格	4,380万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	57.40㎡(17.36坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北 4.2m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2025年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	93671898	取引条件の有効期限	2025年05月08日
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水２面バルコニーガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所床暖房ウォークインシューズクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	市立鳴尾南中学校が徒歩17分で通学にも便利です。建物面積99.99平米で広々している物件です。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。交通の便に快適な暮らしを送るなら、阪神武庫川線東鳴尾周辺が狙い目です。 0120-17-8605から、ハローハウジングより遠慮なくご依頼下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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