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小松南町3丁目　新築戸建 1号棟

物件紹介

★小松小学校・学文中学校区

◆新築2階建
◆駅まで徒歩9分
◆バス停まで徒歩2分でJR線も利用可
◆全居室収納
◆床下収納

西宮市の阪神本線鳴尾周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 5,290万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市小松南町３丁目
阪神本線「武庫川」駅徒歩9分

間取り/建物面積: 4LDK

95.37㎡

POINT: 小松小学校　学文中学校　ららぽーと甲子園　兵庫医科大学病院

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【外観パース】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
ファミリー向け
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
電気有
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
床下収納
TVモニタ付インターホン
複層ガラス

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 尼崎信用金庫鳴尾支店が歩いて274mのところにあります。スーパーが近いので、買い物に便利です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。
お引越しをお考えの方は、ハローハウジングにご連絡下さい。
お問合せは0120-17-8605またはinfo@hello-h.comまでお願いします。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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: 明和病院
約743m／10分

: 尼崎信用金庫鳴尾支店
約274m／4分

: 淡路信用金庫西宮支店
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約1598m／20分

: 西宮市役所鳴尾支所
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: 阪神本線武庫川駅
約846m／11分

: 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅
約953m／12分

: ＪＲ甲子園口駅
約2329m／30分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：71708788 情報更新日：2023年04月01日次回更新予定日：2023年04月15日

所在地	兵庫県西宮市小松南町３丁目
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩9分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩10分東海道・山陽本線「甲子園口」駅バス7分「学文中学校前」停歩2分
間取り/詳細	4LDK/ LDK 19.1帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖/洋室 6.5帖/洋室 7.0帖	建物面積(坪数)	95.37㎡(28.84坪)
価格	5,290万円
駐車場/月額料金	有/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	94.84㎡(28.68坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北公道 5.7m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2022年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/2023年1月下旬	建築確認番号	第NK22-0777号
物件番号	71708788	取引条件の有効期限	2023年04月15日
設備条件	閑静な住宅地ファミリー向けバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有システムキッチン対面式キッチン温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納 TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	日々の暮らしに便利な業務スーパー西宮鳴尾店(スーパー)まで273mです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。ハローハウジングのスタッフが、一戸建て探しを全力でサポート致します。 0120-17-8605またはinfo@hello-h.comから、ご希望の条件をお申し付けください。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (4) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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