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小松南町１丁目　新築戸建

物件紹介

★小松小学校・学文中学校区

◆南西角地
◆駅まで徒歩5分
◆バス停まで徒歩6分でJR線もご利用可
◆玄関前に手洗いシンク
◆住宅設備充実

西宮市の阪神本線鳴尾周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 4,490万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市小松南町１丁目
阪神本線「武庫川」駅徒歩5分

間取り/建物面積: 3LDK
＋1S(納戸)
104.49㎡

POINT: 小松小学校　学文中学校　ららぽーと甲子園　兵庫医科大学病院

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

室内洗濯機置場
フローリング
都市ガス
公営水道
公共下水
２面バルコニー
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
床暖房
TVモニタ付インターホン
複層ガラス

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 日々の通勤や通学にも便利な、徒歩5分圏内に駅のある物件です。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした17畳のLDKとなっております。新生活を始めるならサービスルーム付きの3SLDK物件はいかがでしょうか。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。
西宮市にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

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毎月の返済額

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: 西宮市役所鳴尾支所
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: 阪神本線武庫川駅
約584m／8分

: 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅
約1223m／16分

: ＪＲ甲子園口駅
約2605m／33分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：68220977 情報更新日：2022年05月24日次回更新予定日：2022年06月07日

所在地	兵庫県西宮市小松南町１丁目
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩5分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩12分東海道・山陽本線「甲子園口」駅バス7分「学文中学校前」停歩6分
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ 洋室 4.4帖/LDK 17.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.4帖/S 4.1帖	建物面積(坪数)	104.49㎡(31.6坪)
価格	4,490万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	53.93㎡(16.31坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	角地(南公道 4.9m)(西公道 6.7m)
建ぺい率/容積率	80%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2022年 4月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/即時	建築確認番号	-
物件番号	68220977
設備条件	室内洗濯機置場フローリング都市ガス公営水道公共下水２面バルコニーガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所床暖房 TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。2022年4月築の物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。西宮市にある阪神本線武庫川周辺の戸建て情報を豊富に取り扱っています。お客様のこだわり条件を0120-17-8605またはinfo@hello-h.comまでお聞かせ下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (4) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。