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今津社前町　中古戸建

物件紹介

★今津小学校・今津中学校区

◆駅まで徒歩5分
◆周辺生活施設充実
◆令和8年1月内装リフォーム完了予定
◆令和8年1月外装リフォーム完了予定

西宮市の阪神本線久寿川周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 3,799万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市今津社前町
 阪神本線「久寿川」駅徒歩5分

間取り/建物面積: 3LDK

74.92㎡

POINT: 今津小学校　今津中学校　ららぽーと甲子園

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

リフォーム済
フローリング
バルコニー
システムキッチン
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
TVモニタ付インターホン

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 家から339mの場所に西宮今津郵便局があります。歩いて341mの場所に、マルアイ西宮今津店があります。建物
面積74.92平米の物件です。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。住みやすい環境が整った西宮市で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 市立今津小学校
約176m／3分

: 市立今津中学校
約321m／5分

: 業務スーパー今津店
約166m／3分

: マルアイ西宮今津店
約341m／5分

: ビバ甲子園
約519m／7分

: ららぽーと甲子園
約1545m／20分

: フレンテ西宮
約1978m／25分

: ドンキホーテ西宮店
約2102m／27分

: ジャパン西宮戎店
約2227m／28分

: ローソン今津社前町店
約45m／1分

: セブンイレブン今津港町店
約308m／4分

: ミニストップ今津出在家店
約531m／7分

: 今津医療センター
約956m／12分

: 兵庫信用金庫甲子園支店
約602m／8分

: 西宮今津郵便局
約339m／5分

: 甲子園警察署
約1254m／16分

: 西宮市役所
約2063m／26分

: 阪神本線久寿川駅
約569m／8分

: 阪急今津線今津駅
約965m／13分

: ＪＲ西宮駅
約2011m／26分

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：99856082 情報更新日：2026年01月13日次回更新予定日：2026年01月27日

所在地	兵庫県西宮市今津社前町
交通	阪神本線「久寿川」駅徒歩5分阪急今津線「今津」駅徒歩13分東海道本線「西宮」駅徒歩25分
間取り/詳細	3LDK/ LDK 15.0帖 1室/洋室 5.3帖 2室/洋室 5.0帖 1室	建物面積(坪数)	74.92㎡(22.66坪)
価格	3,799万円
駐車場/月額料金	有(1台)/0円要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	81.83㎡(24.75坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南西公道 14.8m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	-	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1996年 3月 (築29年)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	南西
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/即時	建築確認番号	-
物件番号	99856082	取引条件の有効期限	2026年01月27日
リフォーム	2026年1月キッチントイレ壁床 2026年1月外壁屋根
設備条件	リフォーム済フローリングバルコニーシステムキッチン温水洗浄便座トイレ２ヶ所 TVモニタ付インターホン
備考	家から339mの場所に西宮今津郵便局があります。忙しい方におすすめの、駅徒歩5分の物件です。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。当社がご案内する西宮市の阪神本線久寿川近郊にある一戸建て情報で、何かご不明な点がございましたらinfo@hello-h.comからお気軽にご連絡下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。