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今津二葉町　中古戸建

物件紹介

★今津小学校・今津中学校区

◆駅まで徒歩6分
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室暖房乾燥機
◆周辺生活施設充実
◆令和7年7月リフォーム完了予定

西宮市の阪神本線今津周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 4,099万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市今津二葉町
 阪神本線「今津」駅徒歩6分

間取り/建物面積: 3LDK

87.48㎡

POINT: 今津小学校　今津中学校　ららぽーと甲子園　阪急西宮ガーデンズ

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
リフォーム済
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
浴室乾燥機

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 歩いて328mの場所に、マルアイ西宮今津店があります。こちらは中古の戸建て物件です。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。余裕のある15帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。
西宮市にて売買戸建てを探すなら、ハローハウジングがお手伝い致します。
0120-17-8605から、ご希望の条件をお申し付けください。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 市立今津小学校
約325m／5分

: 市立今津中学校
約308m／4分

: マルアイ西宮今津店
約328m／5分

: Ａ−プライス今津店
約348m／5分

: ライフ今津駅前店
約470m／6分

: フレンテ西宮
約1523m／20分

: ららぽーと甲子園
約2107m／27分

: 阪急西宮ガーデンズ
約2184m／28分

: ドンキホーテ西宮店
約1634m／21分

: ミニストップ今津出在家店
約362m／5分

: ファミリーマート今津駅前店
約541m／7分

: ローソン今津社前町店
約572m／8分

: 西宮協立脳神経外科病院
約1045m／14分

: 兵庫県立西宮病院
約1780m／23分

: 播州信用金庫今津支店
約339m／5分

: 西宮津門郵便局
約344m／5分

: 甲子園警察署
約1493m／19分

: 阪神本線今津駅
約484m／7分

: 阪急今津線今津駅
約484m／7分

: 阪神本線甲子園駅
約1423m／18分

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：94024448 情報更新日：2025年05月22日次回更新予定日：2025年06月05日

所在地	兵庫県西宮市今津二葉町
交通	阪神本線「今津」駅徒歩6分阪急今津線「今津」駅徒歩7分阪神本線「甲子園」駅徒歩19分
間取り/詳細	3LDK/ LDK 16.0帖/洋室 7.5帖/洋室 5.6帖/洋室 5.6帖	建物面積(坪数)	87.48㎡(26.46坪)
価格	4,099万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	101.79㎡(30.79坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南東公道 7.6m)
建ぺい率/容積率	-/-	用途地域	第一種住居
都市計画	-	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1994年 11月 (築30年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南西
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/2025年7月下旬	建築確認番号	-
物件番号	94024448	取引条件の有効期限	2025年06月05日
リフォーム	2025年7月キッチン浴室トイレ壁床全室
設備条件	ペット相談リフォーム済フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口浴室乾燥機
備考	ライフ今津駅前店まで470mです。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。西宮市にある阪神本線今津駅周辺での住まい選びなら、当社にお任せください。お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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