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香枦園壱番館

物件紹介

★浜脇小学校・浜脇中学校区

◆最上階
◆南向き
◆陽当たり・眺望良好
◆広々４LDK

西宮市の阪神本線香櫨園周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 2,080万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市前浜町11-5
阪神本線「香櫨園」駅徒歩13分

間取り/専有面積: 5階 4LDK

87.68㎡

POINT: 浜脇小学校　浜脇中学校

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

バルコニー
エレベーター
システムキッチン
バス・トイレ別

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
3	2,298万円	12,730円	3LDK	90.95㎡	詳細を見る	追加する

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 日々の暮らしに便利な万代西宮前浜店(スーパー)まで394mです。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩13分の物件です。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。
ハローハウジングで快適な住環境をお求めなら、まずはinfo@hello-h.comまでお問い合わせ下さい。阪神本線香櫨園近辺の情報を豊富に取り扱っているので、是非ご利用下さい。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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金利

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（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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毎月の返済額

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約1439m／18分

: 阪神本線西宮駅
約1761m／23分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：99120061 情報更新日：2025年12月11日次回更新予定日：2025年12月25日

所在地	兵庫県西宮市前浜町11-5
交通	阪神本線「香櫨園」駅徒歩13分東海道本線「さくら夙川」駅徒歩19分阪神本線「西宮」駅徒歩21分
間取り/詳細	4LDK LDK 12.2帖/洋室 7.8帖/和室 6.0帖/洋室 5.8帖/洋室 5.3帖
専有面積/バルコニー面積	87.68㎡/10.94㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,080万円
管理費	14,470円
修繕積立金	23,670円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/ 要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	-	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	1983年 5月 (築42年)
所在階/階建	5階/5階建	棟総戸数/販売戸数	-/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	長谷工コミュニティ
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	99120061	取引条件の有効期限	2025年12月25日
設備条件	バルコニーエレベーターシステムキッチンバス・トイレ別
備考	便利なスーパー「万代西宮前浜店」まで394mです。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。西宮市で新生活を送るなら、阪神本線香櫨園周辺のお住まいがお勧めでございます。 info@hello-h.comまでお気軽にご連絡下さい。住まい探しをハローハウジングにお任せ下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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