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香枦園スカイハイツ

物件紹介

★浜脇小学校・浜脇中学校区

◆陽当たり良好
◆ウォークインクロゼット2か所
◆令和7年9月リフォーム済

西宮市の阪神本線で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 2,198万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市泉町5-5
阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分

間取り/専有面積: 4階 2LDK
＋1S(納戸)
81.25㎡

POINT: 浜脇小学校　浜脇中学校

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
リフォーム済
フローリング
バルコニー
エレベーター
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
温水洗浄便座
ウォークインクロゼット
収納豊富

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 通学区域の小学校は市立浜脇小学校徒歩15分。TVインターフォン付きの物件です。駅まで徒歩14分の場所にある物件です。2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。
西宮市エリアにお引越しを検討するなら、阪神本線香櫨園近辺を狙いましょう。
安心して過ごせるお住まいのご質問等は、info@hello-h.comからご連絡下さい。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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約1174m／15分

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: 阪神本線香櫨園駅
約1256m／16分

: ＪＲさくら夙川駅
約1590m／20分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：98031261 情報更新日：2025年12月11日次回更新予定日：2025年12月25日

所在地	兵庫県西宮市泉町5-5
交通	阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分東海道本線「さくら夙川」駅徒歩19分
間取り/詳細	2LDK＋1S(納戸) LDK 16.5帖/洋室 6.8帖/洋室 6.0帖/S 7.2帖
専有面積/バルコニー面積	81.25㎡/7.80㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,198万円
管理費	11,300円
修繕積立金	20,963円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/10,000円 (税込) 要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	1972年 11月 (築53年)
所在階/階建	4階/5階建	棟総戸数/販売戸数	68戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	互光建物管理㈱
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	98031261	取引条件の有効期限	2025年12月25日
リフォーム	2025年9月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	陽当り良好リフォーム済フローリングバルコニーエレベーターシステムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座ウォークインクロゼット収納豊富
備考	ファミリー向けのポイント、市立浜脇小学校が徒歩15分のところにあります。バルコニーの広さが7.8㎡の物件です。快適な住まいを西宮市で見つけましょう。まずは0120-17-8605までお電話下さい。 info@hello-h.comよりメールも受け付けおりますので、気軽にハローハウジングまでご連絡下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。