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西宮スカイハイツ

物件紹介

★用海小学校・今津中学校区

◆駅まで徒歩3分
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室乾燥機
◆周辺生活施設充実
◆令和8年1月リフォーム済

西宮市の阪神本線鳴尾周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 2,680万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市池田町
 東海道本線「西宮」駅徒歩3分

間取り/専有面積: 8階 3LDK

63.75㎡

POINT: 用海小学校　今津中学校　阪急西宮ガーデンズ

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

リフォーム済
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場あり
食器洗い乾燥機
システムキッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 雨で外に干せない日でも部屋干し特有の臭いを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。
0120-17-8605にお電話、またはinfo@hello-h.comより、西宮市エリアに関する質問を受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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: 阪神本線西宮駅
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: 阪急今津線阪神国道駅
約940m／12分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：103038596 情報更新日：2026年04月16日次回更新予定日：2026年04月30日

所在地	兵庫県西宮市池田町
交通	東海道本線「西宮」駅徒歩3分阪神本線「西宮」駅徒歩10分阪急今津線「阪神国道」駅徒歩11分
間取り/詳細	3LDK LDK 12.0帖/洋室 5.0帖 2室/洋室 6.0帖
専有面積/バルコニー面積	63.75㎡/9.72㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,680万円
管理費	8,610円
修繕積立金	12,110円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/ 要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	近隣商業	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	1976年 6月 (築49年)
所在階/階建	8階/11階建	棟総戸数/販売戸数	117戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	㈱長谷工コミュニティ
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	103038596	取引条件の有効期限	2026年04月30日
リフォーム	2026年1月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	リフォーム済フローリングバルコニーエレベーター駐輪場バイク置場あり食器洗い乾燥機システムキッチンバス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座 TVモニタ付インターホン
備考	ファミリー向けのポイント、市立用海小学校が徒歩12分のところにあります。駅から徒歩3分圏内の物件に住むことで、どこへでもすぐにお出かけできますね。西宮市での素敵な暮らしを、東海道本線西宮周辺のお住まいで叶える事が出来ます！まずはinfo@hello-h.comからハローハウジングにお問い合わせ下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。