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藤和ハイタウン西宮

物件紹介

★今津小学校・今津中学校区

◆阪神・阪急・ＪＲ３路線利用可
◆駅まで徒歩7分
◆ペット飼育可（規約あり）
◆令和7年11月下旬リフォーム完了予定

西宮市の阪神本線今津周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 3,850万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市津門住江町8-16
阪神本線「今津」駅徒歩7分

間取り/専有面積: 11階 3LDK

63.10㎡

POINT: 今津小学校　今津中学校　阪急西宮ガーデンズ

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
リフォーム済
フローリング
バルコニー
エレベーター
システムキッチン
対面式キッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
オートロック

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 市立今津小学校まで781mの距離にあり、お子様の通学にも便利。最寄りのスーパー「関西スーパー浜松原店」まで374mです。広々したリビングで家族団らんで過ごしませんか。
住まい探しを始める方は、ハローハウジングにご依頼下さい。
こだわりやご要望などあれば、0120-17-8605かinfo@hello-h.comにてお受けいたします。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 市立今津小学校
約781m／10分

: 市立今津中学校
約636m／8分

: 関西スーパー浜松原店
約374m／5分

: Ａ−プライス今津店
約474m／6分

: ライフ今津駅前店
約709m／9分

: フレンテ西宮
約1067m／14分

: 阪急西宮ガーデンズ
約2423m／31分

: ドンキホーテ西宮店
約1125m／15分

: ファミリーマート西宮東町北店
約293m／4分

: ミニストップ今津出在家店
約561m／8分

: コーナン西宮今津店
約1020m／13分

: 兵庫県立西宮病院
約1245m／16分

: 播州信用金庫今津支店
約580m／8分

: 尼崎信用金庫今津支店
約1092m／14分

: 西宮津門郵便局
約583m／8分

: 西宮警察署
約1506m／19分

: 西宮市役所
約1063m／14分

: 阪神本線今津駅
約724m／10分

: 阪急今津線今津駅
約724m／10分

: ＪＲ西宮駅
約1103m／14分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：98915546 情報更新日：2025年12月11日次回更新予定日：2025年12月25日

所在地	兵庫県西宮市津門住江町8-16
交通	阪神本線「今津」駅徒歩7分阪急今津線「今津」駅徒歩8分東海道本線「西宮」駅徒歩13分
間取り/詳細	3LDK LDK 14.5帖/洋室 5.2帖/洋室 4.3帖/洋室 5.3帖
専有面積/バルコニー面積	63.10㎡/9.00㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	3,850万円
管理費	13,120円
修繕積立金	6,600円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/ ※要確認　8500円～15,000円／月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居/近隣商業	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南西
築年月（築年数）	1996年 6月 (築29年)
所在階/階建	11階/13階建	棟総戸数/販売戸数	190戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	98915546	取引条件の有効期限	2025年12月25日
リフォーム	2025年11月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	ペット相談ペット飼育可リフォーム済フローリングバルコニーエレベーターシステムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座オートロック
備考	13階建てのイチオシの物件。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。内装にリフォームを行い、作業完了後にお渡しいたします。阪神本線今津近辺で住まいに関する情報をお求めなら、0120-17-8605までご連絡下さい。ハローハウジングがしっかりとご案内します。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。