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武庫川サニーハイツ

物件紹介

★甲子園浜小学校・浜甲子園中学校区

◆角部屋陽当たり良専有好
◆バス停まで徒歩1分
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室乾燥機
◆令和7年2月リフォーム済
　
西宮市の阪神本線鳴尾周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 2,380万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市上田西町3-21
阪神武庫川線「洲先」駅徒歩10分

間取り/専有面積: 1階 3LDK

99.75㎡

POINT: 甲子園浜小学校　浜甲子園中学校　ららぽーと甲子園　兵庫医科大学病院

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
ウォークインクロゼット
TVモニタ付インターホン

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 関西スーパー鳴尾店まで223mです。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。99.75以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前エリアの住まいがお勧めです。
疑問点など、0120-17-8605、info@hello-h.comでお気軽にご質問下さい。素敵な暮らしはハローハウジングで見つけましょう。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

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約700m／9分

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: 関西スーパー鳴尾店
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: 永田整形外科
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約607m／8分

: 尼崎信用金庫浜甲子園支店
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: 西宮枝川郵便局
約944m／12分

: 甲子園警察署
約1816m／23分

: 西宮市役所鳴尾支所
約1041m／14分

: 阪神武庫川線洲先駅
約730m／10分

: 阪神本線甲子園駅
約2019m／26分

: ＪＲ甲子園口駅
約3638m／46分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：93974825 情報更新日：2025年05月22日次回更新予定日：2025年06月05日

所在地	兵庫県西宮市上田西町3-21
交通	阪神武庫川線「洲先」駅徒歩10分阪神本線「甲子園」駅バス6分「上田西町」停歩1分東海道本線「甲子園口」駅バス12分「上田西町」停歩1分
間取り/詳細	3LDK LDK 18.5帖/和室 6.0帖/洋室 6.6帖/洋室 12.0帖
専有面積/バルコニー面積	99.75㎡/6.07㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/10.46㎡
価格	2,380万円
管理費	10,880円
修繕積立金	14,310円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/10,000円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南西
築年月（築年数）	1981年 4月 (築44年)
所在階/階建	1階/9階建	棟総戸数/販売戸数	60戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	TC神鋼不動産サービス㈱
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	93974825	取引条件の有効期限	2025年06月05日
リフォーム	2025年2月キッチントイレ壁床
設備条件	陽当り良好室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーターガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン
備考	日々の暮らしに便利な関西スーパー鳴尾店(スーパー)まで223mです。こちらは南西向きの物件です。駅まで徒歩10分の物件です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。阪神武庫川線洲先近辺で住まいに関する情報をお求めなら、0120-17-8605までご連絡下さい。ハローハウジングがしっかりとご案内します。
条件(その他)	親睦・共済会費年:1,800円
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。