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夙川グランドハイツ

物件紹介

★香櫨園小学校・浜脇中学校区

◆南向き
◆駅まで徒歩3分
◆JR阪神阪急の３路線利用可

西宮市の阪神本線香櫨園周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 4,480万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市川東町10-20
阪神本線「香櫨園」駅徒歩3分

間取り/専有面積: 13階 3LDK

79.26㎡

POINT: 香櫨園小学校　浜脇中学校

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

バルコニー
エレベーター
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
オートロック

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 家から373mのところに尼崎信用金庫香枦園支店があります。便利なスーパー「コープ香櫨園」まで379mです。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。
マイホームを選ぶ際のこだわりやご要望などハローハウジングにお申し付け下さい。
ご連絡は0120-17-8605又は、info@hello-h.comまで。お待ちしております。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 市立香櫨園小学校
約448m／6分

: 市立浜脇中学校
約507m／7分

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約379m／5分

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: ジャパン西宮戎店
約557m／7分

: ドンキホーテ西宮店
約1868m／24分

: ファミリーマート西宮宮西店
約589m／8分

: セブンイレブン香枦園店
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: 兵庫県立西宮病院
約1542m／20分

: 西宮渡辺病院
約2516m／32分

: 尼崎信用金庫香枦園支店
約373m／5分

: みなと銀行西宮支店
約1195m／15分

: 西宮香枦園郵便局
約199m／3分

: 西宮警察署
約2351m／30分

: 西宮市役所
約1482m／19分

: 阪神本線香櫨園駅
約159m／2分

: ＪＲさくら夙川駅
約815m／11分

: 阪急神戸線夙川駅
約1080m／14分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：99139810 情報更新日：2025年12月11日次回更新予定日：2025年12月25日

所在地	兵庫県西宮市川東町10-20
交通	阪神本線「香櫨園」駅徒歩3分東海道本線「さくら夙川」駅徒歩11分阪急神戸本線「夙川」駅徒歩14分
間取り/詳細	3LDK LDK 15.4帖/洋室 5.0帖/洋室 5.4帖/洋室 7.8帖
専有面積/バルコニー面積	79.26㎡/-	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,480万円
管理費	13,800円
修繕積立金	20,100円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	準住居	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	1998年 4月 (築27年)
所在階/階建	13階/14階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	98戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	TC信仰不動産サービス㈱
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	99139810	取引条件の有効期限	2025年12月25日
設備条件	バルコニーエレベーターシステムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別オートロック
備考	家から199mの場所に西宮香枦園郵便局があります。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。徒歩3分の場所に駅があります。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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