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ヴェール甲子園

物件紹介

★鳴尾北小学校・学文中学校区

◆南西向き角部屋
◆駅まで徒歩7分
◆LDK広々16.3帖
◆オートロック
◆周辺生活施設充実
◆令和7年1月リフォーム済

西宮市の阪神本線甲子園周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 5,480万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市甲子園五番町
 阪神本線「甲子園」駅徒歩7分

間取り/専有面積: 4階 4LDK

86.59㎡

POINT: 鳴尾北小学校　学文中学校　ららぽーと甲子園　兵庫医科大学病院

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
リフォーム済
フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場あり
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面台
食品庫
オートロック

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 専有面積が86.59平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。24.9㎡の広さのルーフバルコニー付き物件です。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。洗面台付きで朝の身支度も困りません。
西宮市エリアで暮らすなら、ハローハウジングでより安心できるお住まいをお探しください。
info@hello-h.comよりお問い合わせをお待ちしております。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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: 西宮若草郵便局
約683m／9分

: 甲子園警察署
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: 西宮市役所鳴尾支所
約1205m／16分

: 阪神本線甲子園駅
約641m／9分

: ＪＲ甲子園口駅
約2001m／26分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：93290532 情報更新日：2025年04月24日次回更新予定日：2025年05月08日

所在地	兵庫県西宮市甲子園五番町
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩7分東海道本線「甲子園口」駅徒歩22分
間取り/詳細	4LDK LDK 16.3帖/洋室 6.7帖/洋室 6.3帖/洋室 5.1帖/洋室 5.5帖
専有面積/バルコニー面積	86.59㎡/17.58㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	24.90㎡/-/-
価格	5,480万円
管理費	13,860円
修繕積立金	13,000円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/8,000円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	1997年 3月 (築28年)
所在階/階建	4階/4階建	棟総戸数/販売戸数	16戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	関電コミュニティ
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	93290532	取引条件の有効期限	2025年05月08日
リフォーム	2025年1月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	閑静な住宅地リフォーム済フローリングバルコニールーフバルコニーエレベーター駐輪場バイク置場あり食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別浴室乾燥機洗面台食品庫オートロック
備考	オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。専有面積86.59㎡の物件で広々してます。利便性の良い全居室収納スペースはとても魅力溢れる収納です。ルーフバルコニーが付いています。西宮市で知名度のある、阪神本線甲子園エリアのお住まいの事なら、0120-17-8605、info@hello-h.comまでいつでもお問い合わせ下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
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