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ローズハイツ西宮宮前町1号棟

物件紹介

★浜脇小学校・浜脇中学校区

◆角部屋
◆最上階
◆浴室乾燥機
◆ルーフテラス
◆令和7年1月リフォーム済

西宮市の阪神本線西宮周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 1,850万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市宮前町5-30
阪神本線「香櫨園」駅徒歩10分

間取り/専有面積: 4階 3LDK

66.43㎡

POINT: 浜脇小学校　浜脇中学校

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
システムキッチン
浴室乾燥機
TVモニタ付インターホン

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 西宮香枦園郵便局まで442mです。家から264mのところに尼崎信用金庫香枦園支店があります。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。屋根の一部を利用したルーフバルコニーをご活用いただけます。
不動産購入に関して気になる点があれば、0120-17-8605からハローハウジングにお問い合わせ下さい。当社がしっかりと住まい探しをサポートいたします。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

月・木・金 9:30～19:00　火・土・日 9:30～18:00 定休日:第1・第3火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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: 尼崎信用金庫香枦園支店
約264m／4分

: りそな銀行西宮支店
約1125m／15分

: 西宮香枦園郵便局
約442m／6分

: 西宮警察署
約2134m／27分

: 西宮市役所
約1310m／17分

: 阪神本線香櫨園駅
約812m／11分

: 阪神本線西宮駅
約958m／12分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：96320764 情報更新日：2026年01月19日次回更新予定日：2026年02月02日

所在地	兵庫県西宮市宮前町5-30
交通	阪神本線「香櫨園」駅徒歩10分阪神本線「西宮」駅徒歩14分
間取り/詳細	3LDK LDK 13.3帖/洋室 4.6帖/洋室 4.7帖/洋室 6.0帖
専有面積/バルコニー面積	66.43㎡/11.28㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,850万円
管理費	10,100円
修繕積立金	9,700円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	-	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	1985年 3月 (築40年)
所在階/階建	4階/4階建	棟総戸数/販売戸数	-/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	-
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	96320764	取引条件の有効期限	2026年02月02日
設備条件	フローリングバルコニールーフバルコニーシステムキッチン浴室乾燥機 TVモニタ付インターホン
備考	日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。角住戸は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。阪神本線香櫨園近くでお住まい探しをするなら、0120-17-8605、info@hello-h.comよりハローハウジングに是非ご依頼下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。