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ジークレフ武庫川

物件紹介

★鳴尾東小学校・鳴尾南中学校区

◆駅まで徒歩5分
◆専用庭
◆ペット飼育可（規約あり）
◆令和6年6月リフォーム

西宮市の阪神本線鳴尾周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 1,630万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目1-30
阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩5分

間取り/専有面積: 1階 3LDK

75.54㎡

POINT: 鳴尾東小学校　鳴尾南中学校　ららぽーと甲子園　兵庫医科大学病院

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
陽当り良好
リフォーム済
新婚さん向け
ファミリー向け
室内洗濯機置場
フローリング
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
システムキッチン
バス・トイレ別
TVモニタ付インターホン

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 内装リフォーム後のきれいになった状態でお引渡しできます。専有面積は75.54㎡となっており広々とした空間で生活することができます。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。
西宮市で住み心地の良い住まいにて新生活を始めたい方はハローハウジングにお任せ下さい。0120-17-8605よりお客様のご依頼をお待ちしております。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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: 西宮市役所鳴尾支所
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: 阪神武庫川線洲先駅
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: 阪神本線武庫川駅
約1243m／16分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：86079101 情報更新日：2025年04月24日次回更新予定日：2025年05月08日

所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目1-30
交通	阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩5分阪神武庫川線「洲先」駅徒歩5分阪神本線「武庫川」駅徒歩14分
間取り/詳細	3LDK LDK 75.0帖/洋室 6.0帖 2室/和室 6.0帖
専有面積/バルコニー面積	75.54㎡/7.76㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,630万円
管理費	6,170円
修繕積立金	14,060円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/ 近隣駐車場　要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1977年 11月 (築47年)
所在階/階建	1階/8階建	棟総戸数/販売戸数	68戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に一部委託
管理員の勤務形態	巡回	管理会社	TC神鋼不動産サービス
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	86079101	取引条件の有効期限	2025年05月08日
リフォーム	2024年6月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	ペット相談ペット飼育可陽当り良好リフォーム済新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリング都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有システムキッチンバス・トイレ別 TVモニタ付インターホン
備考	退去後、綺麗なフローリングに張替えているため快適に新生活をスタートできます。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。阪神本線鳴尾・甲子園周辺の物件に関する事なら、0120-17-8605かinfo@hello-h.comまで遠慮なくお申し付け下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。