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アイビーハイツ甲子園

物件紹介

★鳴尾小学校・鳴尾中学校区

◆LDK19.4帖
◆駅まで徒歩6分
◆バス停まで徒歩3分
◆周辺生活施設充実
◆令和6年12月リフォーム
　
西宮市の阪神本線鳴尾周辺で不動産を探すなら、当社にお任せ下さい。
お問い合わせは0120-17-8605　　info@hello-h.comにてお待ちしております。

価格: 3,298万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市甲子園七番町17-7
阪神本線「甲子園」駅徒歩6分

間取り/専有面積: 2階 3LDK
＋1S(納戸)
95.39㎡

POINT: 鳴尾小学校　鳴尾中学校　ららぽーと甲子園　兵庫医科大学病院

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

リフォーム済
新婚さん向け
ファミリー向け
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
駐輪場
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
浴室乾燥機
温水洗浄便座

担当者のコメント有限会社ハローハウジング

: 甲子園警察署が395mのところにあります。三井住友銀行甲子園支店が歩いて470mのところにあります。浴室乾燥機付き物件ならば、日中でなくても洗濯物を干せるので日中は忙しいという人にもおすすめです。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。
住まい探しを始める方は、ハローハウジングにご依頼下さい。
こだわりやご要望などあれば、0120-17-8605かinfo@hello-h.comにてお受けいたします。

お問い合わせ

有限会社ハローハウジング

0120-17-8605

〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101

9:30～19:00 定休日:第一・第三火曜日/毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 市立鳴尾小学校
約307m／4分

: 市立鳴尾中学校
約259m／4分

: いかりスーパー甲子園店
約709m／9分

: コロワ甲子園店
約686m／9分

: ライフ浜甲子園店
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: ららぽーと甲子園
約907m／12分

: トライアル武庫川店
約1395m／18分

: セブンイレブン西宮甲子園七番町店
約196m／3分

: 明和病院
約891m／12分

: 兵庫医科大学病院
約1713m／22分

: 三井住友銀行甲子園支店
約470m／6分

: 尼崎信用金庫浜甲子園支店
約831m／11分

: 西宮鳴尾郵便局
約463m／6分

: 甲子園警察署
約395m／5分

: 西宮市役所鳴尾支所
約639m／8分

: 阪神本線甲子園駅
約643m／9分

: 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅
約558m／7分

: ＪＲ甲子園口駅
約2703m／34分

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：91940999 情報更新日：2025年03月17日次回更新予定日：2025年03月31日

所在地	兵庫県西宮市甲子園七番町17-7
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩6分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩9分東海道本線「甲子園口」駅徒歩32分
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸) LDK 19.4帖/洋室 6.3帖 2室/洋室 11.0帖/S 2.9帖
専有面積/バルコニー面積	95.39㎡/11.06㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	3,298万円
管理費	14,510円
修繕積立金	17,400円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/ 要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種住居	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	東
築年月（築年数）	1973年 8月 (築51年)
所在階/階建	2階/7階建	棟総戸数/販売戸数	83戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	互光建物管理㈱
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	91940999	取引条件の有効期限	2025年03月31日
リフォーム	2024年12月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	リフォーム済新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有駐輪場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座
備考	甲子園警察署が家から395mのところにあります。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。お住まいを西宮市エリアでご検討の際は、阪神本線甲子園近辺がお勧めです。 info@hello-h.comから見学の予約ができますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
取扱会社	有限会社ハローハウジング兵庫県西宮市今津曙町３－１６プレジール今津駅前 101 TEL:0120-17-8605 兵庫県知事 (5) 第203647号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会住宅保証機構株式会社西宮商工会議所会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。